2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
葛飾区
63.8万円/㎡
前年比+23.9%
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パークタワー東京イースト
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
2003年築 / 23階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
8,417万円
99.0万円/㎡
5,435
7,423
9,411
11,400
AI査定結果
推定相場価格
8,417万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,423万円〜9,411万円
87.3万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月11日
パークタワー東京イースト
9,790万円（115.2万円/㎡）/ 3階 / 84.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 9,790万円 | 115.2万円 | 3階 | 84.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 9,990万円 | 117.5万円 | 3階 | 84.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 9,990万円 | 117.5万円 | 1階 | 84.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 78.7万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,780万円 | 85.9万円 | 9階 | 55.63㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 7,280万円 | 85.7万円 | 9階 | 84.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 82.8万円 | 13階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 7,900万円 | 101.8万円 | 23階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 89.8万円 | 13階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 102.9万円 | 23階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 80.5万円 | 17階 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/05 | 6,980万円 | 96.7万円 | 14階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 5,980万円 | 82.8万円 | 12階 | 72.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 5,580万円 | 77.4万円 | 7階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パークタワー東京イースト 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 9,790万円 | 115.2万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 3階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/09/20 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 8,480万円 | 99.7万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 7,480万円 | 87.0万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、葛飾区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は葛飾区の平均と比較して80.6%割高です。
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